下午谈判后，严子雄做了让步，最后约定a18别墅的成交价格是1.18亿人民币。

上海赢科律所律师帮助他们起草了雄起投资管理公司的股权转让协议。

约定李小凡先预付30%订金，其余70%尾款等雄起投资管理公司的股权交割完成，所有的工商变更手续完成后支付。

签署完协议后，李小凡当场预付了30%订金。

刷给严子雄3540万人民币后，尾号808的双币信用卡人民币账户余额：7亿799.364万元。

收到首笔款项后的严子雄满脸笑容：“痛快！小李兄弟，我这就把别墅交付给您，不用等尾款了！”

他的话看似说得很漂亮，其实现在交付给李小凡一点风险也没有。毕竟拿到人家3540万现金了，就算将来尾款有纠纷，把别墅收回来还不容易！

“小李兄弟，别看这别墅交付十几年了，但是你看看里面装修，是我前年全部翻新过的，都是进口实木和大理石材料，家电也都是最新的，我本想着来这里养老的，费了我老鼻子钱了！重新装修后，因为我的小孩都在加拿大，家里那位吵着要移民去温哥华，所以其实我一天也没来这里住过！这套别墅我请了一个阿姨，定期每周来打扫和洗晒被褥，其实您今天就可以拎包入住了，里面什么都有！看您也是个痛快人，别墅里面的所有东西都送您了，我也都不拿走了！包括地窖里还有一批以前买的波尔多红酒！”

“好，那就谢谢严总了！”

办理完别墅交接手续，送走严子雄和上海赢科律所律师后，李小凡刷给扇贝找房柳寒月中介费108万元，这个1%的中介费是俩人友好协商的结果。

尾号808的双币信用卡人民币账户余额：7亿691.364万元。

“李总，太感谢您了！”

柳寒月喜笑颜开，一年不开张，开张吃一年！其实，她也是元旦后才从市区的分店副店长提拔到佘山店当店长。

房地产中介行业竞争相当激烈，附近也是各种大小中介机构门店林立。一个外地来上海读大学，然后在这个行业打拼的小女子，要在这个竞争激烈的行业里立脚那是相当不易，个中辛苦滋味只有自知。

特别作为新任店长要压住店里十几号老员工，没有拿得出手的业绩是不行的！

所以她比别人更拼！

“李总，看时间也不早了，您晚上有安排吗？如果没有安排，我请您一起吃个晚饭？”