“谢谢爸爸！”李华龙微笑道，他也举起了装着牛奶的杯子，碰了一下，喝了口牛奶。

“你预计金地集团上市第一天，股价能涨多少呢？”李逸松问道。

“这不好说啊。”李华龙笑道，“说真的，以现在的市场行情，金地集团上市之前，市值估值为十亿八千万港元，高估了。”

“金地集团市值不是12亿吗？”李逸松不解道。

“我刚才说上市之前，上市后，发行了1000万新股。”李华龙笑着说道。

“噢！”李逸松拍了拍自己的脑门，恍然大悟地笑了笑，“有点老糊涂了。”

“您老可没有老糊涂，只是一时没有转过弯。”李华龙笑道。

李逸松吃了一个烧麦，喝了口牛奶，说道：“当初，你花了一亿港元购买海军船坞那块地皮，分期付款的，后来，你拿地皮入股，和别人合资成立了五家地产公司，你还分出了五块地皮出售……前后加起来，你没有往金地公司投资多少资金吧？”

“阿爸，你是想问我，金地集团上市，我的投资回报率有多大吧？”李华龙含笑反问道。

“就是这个意思。”李逸松微笑道。

“如果真让我算投资回报率，可以算出来，应该有十倍多的利润。”李华龙说着停顿下来，喝了口牛奶，继续说，“但不能简单说十多倍的利润，六五年的时候，市场行情不好，我出价1亿港元买下旧海军船坞地皮，虽然没有一次性付清，如果不是我运作得当，加上运气不错，六六年的时候，香港楼市出现一波小阳春，那这个大项目可就要压垮我了。”

“以成败论英雄！”李逸松感叹道，“你的眼光和能力没的说的，但你的运气也太好了。”

“我有大气运傍身。”李华龙乐道。

李华龙吃过早餐后，他没有想往常那样，坐在客厅看会儿报纸，他直接乘车前往金地大厦，今日金地大厦上市，很多事情都需要他出面。

早在一个多月之前，香港联合证券交易所已经将总部搬到了金地大厦。

香港联交所是第一位入驻金地大厦的租户，之后，金地大厦才开始展开招租工作，招租工作开始之前，金地集团就已经在香港各大报纸刊登招租广告，很多租户早早向金地集团进行了咨询，少部分租户早早预租了写字楼。