刚开始，九龙仓的高层不同意李华龙提出的附加条件，但李华龙做出了合理解释，他是九龙仓的小股东，无法影响九龙仓公司高层的决策，他出售星光行入股九龙仓公司，成为九龙仓公司的股东，他需要为自己的利益考虑。

九龙仓公司的高层商量过之后，觉得李华龙提出的条件也不是不能接受，九龙仓无意出售星光行业务，至于公司持有的地皮也无意出售给其他公司，也没有和其他公司合作开发的计划。

李华龙和九龙仓对星光行整栋物业的估价是14亿港元，九龙仓发行100万股新股和100万股可转股债券收购星光行。

100万股可转股债券，每股价格为70港元，债券期限两年有余，截止时间是1973年12月31日，债券的利息是十二厘（百分之十二）。

相比银行贷款利息，两年有余的时间，百分之十二的利息真的不多。

不管李华龙选择将债券转成股票，还是兑换成现金，他都要提前两个月通知九龙仓公司，如果选择将债券变成股票，那100万股债券可以变成100万股股票，若是之前九龙仓的股票进行分拆或者增股，这些债券也可以得到相应的增股，若是选择将债券兑现成现金，那么九龙仓需要支付李华龙7840万港元的现金。

李华龙签订出售新星光行协议之前一个交易日，九龙仓公司股票收盘价为708港元股，该公司总股本990万股，公司总市值70092亿港元。

九龙仓发行100万股新股之后，总股本为1090万股，李华龙持有100万股股票，持股比例超过百分之九，凭借这些股份，他加入九龙仓公司董事局，成为董事。

李华龙签订出售星光行的协议之后，他马上签订连卡佛大厦交换怡和大厦的协议。

之后，李华文代表东亚银行旧总部大楼出售给香港置地公司。

各种合同签订之后，李华文和李华文兄弟俩，与和怡和洋行、香港置地和九龙仓三家公司的代表一起恭敬午餐，庆祝大家合作成功。

吃过午饭，李华文陪着李华龙来到华龙大厦。

到了自己的办公室，李华龙亲自为泡了一壶红茶。

李华文品尝了口李华龙泡的茶之后，笑道：“阿龙，你的茶艺越来越精湛了。”

李华龙淡淡笑道：“你就别夸我了，我有几斤几两，我自己清楚。”

李华文微微一笑，喝了几口茶之后，含笑打量了李华龙几眼，说道：“你准备收购九龙仓。”