像典型的案例老许，他如果不去私下转移资产，那还不会有人找他事，毕竟这2万多亿的债务形成过程中，他让一些人赚了钱，也创造了众多税收和~G~D~~P，但他偏偏作死，在海外借美债，让国内银行熟人给他做担保，国内银行又拿老许在国内正在建设的各种即将烂尾的项目做抵押……

一旦老许不还钱了，国内银行只能拿到老许国内那些烂尾工程的烂资产，根本没机会回本，同时还要真金白银的掏钱给老许还国外的美债。

这等于老许的身份成了间谍了，帮美利坚盗取国内的财库！

之后国内资本接手这烂摊子，对外发债务票据，这个票据由秧行【刃民银行】买单形成逆回购，这就变向等于全国所有人给老许留下的烂摊子买单。

唉！赵瑞龙想到房地产领域未来的糟心事儿，也是很无奈。

个人的力量终究有限，历史的车轮滚滚向前，不会因任何人而停止。

所以赵瑞龙能做的，就是在车轮向前冲时~顺势而为，在大厦将倾时，及早抽身，成功吃下这段时间的红利。

赵瑞龙点拨黎光说道：“你从事的房地产领域，各种借贷和偿还，可以说全都上了发条，有一个环节出现问题，就是多米诺骨牌倒塌的连锁反应。所以我建议你日后公司做大做强了，收购买入至少一个证券公司，取得牌照之后让其成为你拆东墙补西墙的后备保障。一旦因为不可抗拒的意外因素导致你某个还款无法按时偿还，可以即使通过证券公司充足的资金，短暂挪移一下弥补漏洞，然后后续再想办法一步步填上窟窿……”

黎光听赵瑞龙一席话，受益匪浅。他对未来经营房地产企业的思路，也有了明确的路径：“嗯，未来确实有必要进军证券领域，毕竟这些金融机构可是拥有庞大的现金流……”

赵瑞龙跟黎光聊了很久，黎光发现随着聊天的深入，他越来越觉得赵瑞龙仿佛拥有上帝视角，在房产领域内的各种问题，全都考虑的面面俱到，远超他这个多年一步步打拼出来的实战派。

黎光越聊越过瘾，直接不让赵瑞龙走了，他在附近酒店开了一个商务套房，要多听赵瑞龙说说房地产方面的事儿……

（感谢爱吃零食玉米饼的林国打赏！）